HakkındaÜyelikleriBasındaVideolarİletişim

Bodrum modeli’ 20 milyar dolar getirir.

“Türkiye’nin cari açığını yatırım yapmadan en hızlı kapatacak sektör turizmdir.” Turizm Yatırımcıları Derneği Başkanı Oya Narin, bu sözlerle ekonomide çıkış yolunu kendi sektöründe gördüğünü vurguluyor. Çünkü turist başına gelirde her 100 dolarlık artış, gelire 4 milyar dolar katıyor. Sektörün dönüşümüne uzun zamandır kafa yoran Narin, “Turizm gelirini artırmak için tek yapılacak yatırım pazarlama, tanıtım ve tarifeli seferlerin artırılması, tur operatörlerinin desteklenmesi, sezonun yan sezonlara doğru yayılmasıdır” diyor. Narin’e göre böyle bir çıkışı fişeklemek için ilk etapta 300 milyon dolarlık yatırım yeterli olur. Bunu yaparsak 5 yıl içinde 60 milyon turist sayısına ulaşılacağını belirtiyor. “Bizim ekonomimizin yıllık 40 milyar dolara daha ihtiyacı var: Biz turizmciler olarak bunun en az yarısını karşılamaya hazırız” diyor. TYD Başkanı ile yaşam, AVM, butik ve resort otellerin birarada olduğu “Bodrum modeliyle” dönüşüm planını konuştuk.
- Turizmde dönüşüm diyorsunuz, önünüzde bu yolda hangi hedefler var?
Turizmde fiziksel dönüşüm ve yönetim dönüşümü önümüzdeki en önemli iki adım. Turizmciler olarak ihracatçıların yararlandığı haklardan yararlanamıyoruz. Cari açığı azaltmanın en önemli adayıyız. Girdi maliyetlerini aşağı çekebilmek için bazı kalemlerin gümrüksüz ithal edilmesi ya da KDV ve ÖTV muafiyetli satın alınması hakkını elde etmek istiyoruz. Makine alımlarında KDV muafiyeti talep ediyoruz. Yerli makineyi kastediyorum elbette; ekonomiye de bunun katkısı olacak. Kimsenin aklına gelmiyor ama her şeyimiz makine; otellerde asansör, klima, mutfak, kazan var... Turizmde fiziksel dönüşümü ise Turizm Bakanlığı ve Çevre Şehircilik Bakanlığı ile birlikte planlamaya çalışıyoruz. Kıyı şeridinde olan envanterimizin daha çağdaş ve daha katma değer yaratacak şekle dönüştürülmesini hedefl iyoruz.
- Bunu biraz açabilir misiniz?
Gümüldür bölgesini ele alalım örneğin. Bir otel envanteri, ikinci konut envanteri ve yaşam envanteri çıkarılacak... Sonra atıl olan ikinci konutların dönüşümüne izin verilmeli. Yine konut olarak ama bugünkü normlara göre dönüşecek. Çoğu eski imar affı olduğu için dönüşüm hakkı yok. Bunlar için özel bir kanun çıkması gerek.
- Burada sizin öneriniz ne?
Bu atıl kalan konut bölgelerindeki dönüşümde bizim önerimiz yüzde 10-15 oranında bir butik otel kurulması... Bir sosyal alan yaratacak, içindeki lokantası oradaki konutlara hizmet verebilecek. Konutlara, alt kiralama isteyenlere bir değer katabilecek. Bir ay gittiğiniz bir yazlığınızı kooperatif gibi diğer aylarda kiralayabilmeniz için o konutun bakımına, o bölgede ek hizmetler alabilecek olmaya ihtiyaç var. Şu an böyle değil. Bu kasabalar, bu yerler, bu evler yılın 10 ayı bomboş. Geçen Davutlar’a gittim üzüldüm. Muhteşem yerler ama her yer ev; bir sinema yok, bir AVM yok, hayat yok... Varış noktalarında birer pilot nokta seçelim, burada çalışmaya başlayalım diyoruz. Bakanlığa önerimiz bu.
- Sadece kıyı bölgeleri için mi?
Hayır, kültürlerin de ayakta tutulması önemli. Pilot bölgelerden biride Kars olacak örneğin.
- Yani hayalet şehirleri ortadan kaldıracak bir proje bu...
Evet, ama sadece yazlıklar değil, İskenderun Hatay’a kadar gidecek bir proje. Elbette 1 günde yapılabilecek bir şey değil ama mevzuatla önü açılırsa, kentlerin dönüşümünde yapılan hatalar burada yapılmazsa, konsensusun olacağı bir yapı oluşursa bunun sektörün önünü açacağı kesin. Yurtdışından yabancı yatırımcıyı da çekeceğini düşünüyoruz. Gelip bu dönüşen evleri alabilecek, kendi ülkesinden daha iyi şartlarda yaşayabilecek. Atıl kapasiteyi hayata geçirip turizmi 365 güne yayacak bir proje.
- Bu evlerin turizme katılması turizmci için sorun olmaz mı?
Hayır, bakın Bodrum’un en büyük süksesi konut olmasındadır. Orada bir doğal hayat, bir sosyal hayat var. O hayata gidiyor insanlar. İnsanlar Bodrum’da bir otele gidiyor. Neden? Arada dışarı çıkıyor, lokantaya, bara, müzeye gidiyor. Bunun istihdama da katkısı oluyor.
- Türkiye için doğru model turizmde Bodrum mu o zaman?
Doğru model Bodrum. Ağır yapılaşmayı kastetmiyorum elbette. Ama yazlık konutların bomboş atıl durduğu bölgelerdeki dönüşümde bu “yaşayan şehir” modelinin esas alınmasını öneriyoruz. AVM’si de var, lüks mağazalar, restoranlar da.
- Hayatı nasıl taşıyacaksınız peki bu atıl destinasyonlara?
Antalya’nın turizm bölgesinde yaşayan insan yok, otellere çalışanları Antalya’dan 1 saatte taşıyoruz her gün. Çünkü imar planları bitmemiş. Golf, at alanları bitmemiş. Sağlık turizmi de geleceği için diyoruz ki üniversitelerin yeni fakültelerini oralarda açın. Örneğin Kemer’de... Gençler gelip canlandırsınlar.
2019'un dönüşümünü kaçırmamız gerek
- Dönüşüme dair iddialı hedefleriniz var ama seçim gündeminde bunlar yapılabilecek mi?
Bazı tedbirleri 2019 için hızla almamız lazım. Bunun için uğraşıyoruz. 2019’un dönüşümünü kaçırmamamız lazım. İkincisi, sektörün önünü açacak bir yapı için çalışıyoruz. Bunun çok güzel bir örneğine İspanya imza atmış; ekonomi bakanlığı koordinasyonu içinde turizm STK’ları, kamu kurumu birlikteliği kurulmuş. Varış noktaları yönetimi, pazarlaması, kıyı şeridinin satış tekniklerine kadar her şey belirlenmiş, görevlisi, kamu kurumu, STK’sı belli... Bu yapı ile İspanya lider bir şekilde ilerliyor. Bunu yapabilirsek, sistemi kurumsallaştırıp yeniden yapılandırır, özel bir kanunun çıkması ile önümüz açılır. Burada en kritik şey fi yatların ibresinin yukarıya çıkması... Güneyde fi yatların 2014’ü görmesi için belki 2020’yi beklememiz gerekecek. Trendler de değişiyor. Bu trendlere uygun bir dönüşümü yapmamız şart.
Sezon neden kısaldı?
“Sezon giderek daralıyor. Bunu anlamakta ben de zorlanıyorum. Sezon Nisan’da başlarken bu yıl Mayıs ortasında hala sezon tam olarak başlamadı. Tam randımana giremedik. Eskiden sezonu 24 hafta olarak hesap ederdik, bu yıl Ekim ortasında kapanırsa çok daha kısa bir sezon geçirmiş olacağız. Bu iyi değil... Turizmde iyi gidişin sedası var ama kendisi daha gelmedi. Alt segmentler dolmaya başladı ama orta ve üst segmentlerde daha yavaş bir gidiş var.”
Turizmde 365 günü kullanacak 3 önemli adım
1. Arazi tahsislerinin 49 yıla uzatılmasını talep ettik. Yeni yatırımları hızlandıracak bu talebimizi hükümetimiz kabul etti, yasası çıktı.
2. Bireysel ittifak hakkını talep ettik; sürdürülebilir turizm için uluslararası standartlarda konut arzını da sağlamak gerekiyor. Burada kast ettiğimiz Miami, Dubai gibi merkezlerde gördüğümüz uzun süreli kiralama, alt kiracıların olduğu bir rezidans yapısı. Bu düzenleme de süratle çıktı. Vatandaş olabilmek için alınması gereken konut bedeli 1 milyon dolardan 300 bin dolara indi. Bu da bireysel ittifak hakkı düzenlemesinin etkisini artıracak.
3. Sağlık turizminin önünü açacak karar da çıktı... Daha önce turizm sektöründe SPA’nın ötesine geçemiyorduk, sağlıkta sınırlarımız çok dardı. Ancak uluslararası pazarda sağlık turizmi ve destekli yaşam çok önemli. Avrupa’da yaş ortalaması artıyor, 65 ile üstü yaştakilere uygun yaşam yerleri yaratılması gerekli. Bir otelde kalır gibi gibi, ancak örneğin fizyoterapi hizmeti alabiliyor. Şimdi yeni düzenlemeyle kış aylarında atıl kalan, çalışmayan otellerimiz bu üniteleri içine dahil etme imkanı bulacak. Bu, turizmde 365 günü değerlendirme yolunda çok önemli bir adım. Yeni yatırımları süratle göreceğiz. Bu uluslararası sağlık sigorta fonlarının Türkiye’ye çekilmesini sağlayacaktır. Avrupa’da bir yaşının yaşam maliyeti ile Türkiye’de bu maliyet arasında üçte bire yakın bir fark var. Biz üçte 2 daha ucuzuz. KGF konusunda, turizm kredilerinin yeniden yapılandırılması konusunda görüşmelerimiz oldu. Orada da ince ayarlar yapıldı.

Basında

Turizm Ajansı
Turizm Ajansı
Turizm Days
Turizm Days
A Para - Oya Narin 2022
A Para - Oya Narin 2022
Turizm sektörü yatırım açısından yılın ilk yarısını nasıl geçirdi?
Turizm sektörü yatırım açısından yılın ilk yarısını nasıl geçirdi?
İş Dünyası Bloomberg
İş Dünyası Bloomberg
Habertürk- Burası Hafta Sonu- Oylum Talu
Habertürk- Burası Hafta Sonu- Oylum Talu
Piyasa Hattı-Bloomberg
Piyasa Hattı-Bloomberg
Sezon Kasım ayına uzayacak
Sezon Kasım ayına uzayacak
A Para - Oya Narin
A Para - Oya Narin
Bloomberg HT - Oya Narin
Bloomberg HT - Oya Narin
Bloomberg HT - Piyasalar
Bloomberg HT - Piyasalar
Bloomberg HT - Ali Güreli
Bloomberg HT - Ali Güreli
TÜRSAB Turizm Forumu´nda sektörün geleceği konuşuldu
TÜRSAB Turizm Forumu´nda sektörün geleceği konuşuldu
Turizm yatırımcıları, Turizm Yatırım Forumu (TIF) 2022´de buluştu
Turizm yatırımcıları, Turizm Yatırım Forumu (TIF) 2022´de buluştu
Oya Narin, Turizm Ödülüne Layık Görüldü
Oya Narin, Turizm Ödülüne Layık Görüldü
Tourism recovery set to boost interest in unique, authentic travel
Tourism recovery set to boost interest in unique, authentic travel
TOURISM RECOVERY TO BOOST INTEREST IN UNIQUE TRAVEL
TOURISM RECOVERY TO BOOST INTEREST IN UNIQUE TRAVEL
Apara 23/08/2021
Apara 23/08/2021
Bloomberg 23.08.2021
Bloomberg 23.08.2021
Bloomberg 30.07.2021
Bloomberg 30.07.2021
A Para 30.07.2021
A Para 30.07.2021
Özlem Denizmen ile Para Durumu
Özlem Denizmen ile Para Durumu
Turizmde büyüme 2023’te başlayabilir
Turizmde büyüme 2023’te başlayabilir
Turizmin yeni bir finansman modeline ihtiyacı var
Turizmin yeni bir finansman modeline ihtiyacı var
TTYD, Turizm Destek Paketi 2021 yılındaki rekabette elimizi güçlendirdi
TTYD, Turizm Destek Paketi 2021 yılındaki rekabette elimizi güçlendirdi
Her şey dahil değişerek devam eder
Her şey dahil değişerek devam eder
Tohum Otizm Vakfı ile Martı Grubu´ndan anlamlı iş birliği
Tohum Otizm Vakfı ile Martı Grubu´ndan anlamlı iş birliği
Turizm Sektörü el değiştirecek (Sözcü Gazetesi-Sayime Başçı)
Turizm Sektörü el değiştirecek (Sözcü Gazetesi-Sayime Başçı)
Bizim turistik tesis piramidi, aslında ters...
Bizim turistik tesis piramidi, aslında ters...
TIF2020 sektörün kilometre taşı olacak
TIF2020 sektörün kilometre taşı olacak
TTYD´den İmamoğlu´na ziyaret
TTYD´den İmamoğlu´na ziyaret
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (Arena Bodrum Haber)
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (Arena Bodrum Haber)
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (Bodrum Time)
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (Bodrum Time)
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (Turizm News)
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (Turizm News)
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (BGH)
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (BGH)
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (İnterpress)
Bodrum, Türkiye´nin dünyaya açılan kapısı olacak (İnterpress)
Martı Hotels zincirine ekleyeceği yeni otel için Bodrum´u seçti
Martı Hotels zincirine ekleyeceği yeni otel için Bodrum´u seçti
TTYD Başkanı Narin´den turizmde rehabilite önerisi
TTYD Başkanı Narin´den turizmde rehabilite önerisi
TTYD Başkanı Oya NARİN AKTOB’un 35. Kuruluş Yıldönümüne Katıldı
TTYD Başkanı Oya NARİN AKTOB’un 35. Kuruluş Yıldönümüne Katıldı
TTYD Başkanı Oya NARİN, Eko Tv’de Yayınlanan ‘’Ekonomide Turizm’’ Programına Konuk Oldu
TTYD Başkanı Oya NARİN, Eko Tv’de Yayınlanan ‘’Ekonomide Turizm’’ Programına Konuk Oldu
TTYD Başkanı Oya NARİN, NTV´nin Turizmde Dönüşüm Programına Konuk Oldu
TTYD Başkanı Oya NARİN, NTV´nin Turizmde Dönüşüm Programına Konuk Oldu
Yükselen gıda fiyatları turizmciyi korkutuyor
Yükselen gıda fiyatları turizmciyi korkutuyor
Turizmde Dönüşüm 10 Mayıs 2019
Turizmde Dönüşüm 10 Mayıs 2019
Turizmcinin Kriz Faturası 40 Milyar $
Turizmcinin Kriz Faturası 40 Milyar $
8. Uluslararası RESORT Turizm Kongresi
8. Uluslararası RESORT Turizm Kongresi
TTYD turizm fonu için ne düşünüyor? Oya Narin açıkladı
TTYD turizm fonu için ne düşünüyor? Oya Narin açıkladı
TYD, HOTREC´e üye oldu
TYD, HOTREC´e üye oldu
Moskova’da Kültür ve Turizm Bakanlığı ve Sektör Kuruluşları İşbirliği ile Türkiye Festivali Düzenlendi
Moskova’da Kültür ve Turizm Bakanlığı ve Sektör Kuruluşları İşbirliği ile Türkiye Festivali Düzenlendi
JLL, 2018 Yılı Otel Yatırım Tahminlerini Açıkladı
JLL, 2018 Yılı Otel Yatırım Tahminlerini Açıkladı
TTYD BAKAN ERSOY´U ZİYARET ETTİ
TTYD BAKAN ERSOY´U ZİYARET ETTİ
CARİ AÇIĞI AZALTMAYA ADAYIZ
CARİ AÇIĞI AZALTMAYA ADAYIZ
Derneğimizin Kurucu ve Ebedi Onursal Başkanı Merhum Barlas Küntay’ı Mezarı Başında Andık
Derneğimizin Kurucu ve Ebedi Onursal Başkanı Merhum Barlas Küntay’ı Mezarı Başında Andık
TTYD Yönetim Kurulu, Türkiye İhracatçılar Meclisi Başkanı İsmail Gülle’yi Ziyaret Etti
TTYD Yönetim Kurulu, Türkiye İhracatçılar Meclisi Başkanı İsmail Gülle’yi Ziyaret Etti
TTYD Yönetim Kurulu, EXIMBANK Genel Müdürü Adnan Yıldırım’ı Ziyaret Etti
TTYD Yönetim Kurulu, EXIMBANK Genel Müdürü Adnan Yıldırım’ı Ziyaret Etti
TTYD Antalya ve Muğla´da "Turizm Tesislerinde İmar Barışı Uygulamaları Seminerleri" Düzenledi
TTYD Antalya ve Muğla´da "Turizm Tesislerinde İmar Barışı Uygulamaları Seminerleri" Düzenledi
TTYD Yönetim Kurulu, Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan’a Ziyarette Bulundu
TTYD Yönetim Kurulu, Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan’a Ziyarette Bulundu
TTYD Yönetim Kurulu Yeni Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Ersoy’u ziyaret etti
TTYD Yönetim Kurulu Yeni Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Ersoy’u ziyaret etti
TTYD Yönetim Kurulu´ndan, SPK Başkanı Taşkesenlioğlu’na ziyaret
TTYD Yönetim Kurulu´ndan, SPK Başkanı Taşkesenlioğlu’na ziyaret
TTYD Yönetimi Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimsek´i ziyaret etti.
TTYD Yönetimi Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimsek´i ziyaret etti.
Otel odasına TAPU
Otel odasına TAPU
Turizmde önemli bir dönüşüm
Turizmde önemli bir dönüşüm
Mardin´de 18.Ulusal Turizm Kongresi yapıldı
Mardin´de 18.Ulusal Turizm Kongresi yapıldı
Narin, turizmi Oya Hanım´a emanet etti
Narin, turizmi Oya Hanım´a emanet etti
Oya Narin; Türk turizmcisi dışarı açılmalıdır
Oya Narin; Türk turizmcisi dışarı açılmalıdır
Çin pazarı kış için alternatif olabilir
Çin pazarı kış için alternatif olabilir
Thomas Cook stratejik işbirliği anlaşması imzaladı
Thomas Cook stratejik işbirliği anlaşması imzaladı
Eğlencesiz turizm olmaz! - TurizmGüncel.com
Eğlencesiz turizm olmaz! - TurizmGüncel.com
Turizm sektörü, yeni teşvik modellerine ihtiyaç duyuyor. - Dunya.com
Turizm sektörü, yeni teşvik modellerine ihtiyaç duyuyor. - Dunya.com
Turizmde fiziksel dönüşüme Bodrum modeli önerisi.
Turizmde fiziksel dönüşüme Bodrum modeli önerisi.
Bodrum modeli’ 20 milyar dolar getirir.
Bodrum modeli’ 20 milyar dolar getirir.
Oya Narin´den Çok Özel Değerlendirmeler.
Oya Narin´den Çok Özel Değerlendirmeler.
En iyi ihtimal yüzde 50 küçülme Haberi
En iyi ihtimal yüzde 50 küçülme Haberi
Turizmde Açılışlar Gelecek Yıla Ertelenebilir
Turizmde Açılışlar Gelecek Yıla Ertelenebilir
En iyi ihtimal yüzde 50 küçülme
En iyi ihtimal yüzde 50 küçülme
Dünya Turizmine Koronavirüs Darbesi
Dünya Turizmine Koronavirüs Darbesi
Pandemi Sürecinde Türkiye Ekonomisi
Pandemi Sürecinde Türkiye Ekonomisi